解约时要求支付三个月违约金是否合法?

解约时要求支付三个月违约金需依合同约定。根据《合同法》,违约金需合同双方约定,无约定则无需支付。若违约金过高且不合理,可能构成不当得利,影响合同公平。
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处理此类问题,常见方式有协商、诉讼或仲裁。建议先与租赁方协商,协商不成可根据合同约定的争议解决方式选择诉讼或仲裁,以确保权益得到保障。
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解约违约金需依约。操作:1.查看合同,确认违约金条款;2.若条款存在且合理,按约支付;3.若无条款或不合理,与对方协商降低;4.协商无果,可诉诸法律,请求法院调整。
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