两家共用的墙怎么分？

共用墙为双方共同所有或共用，其使用权归全体业主。《民法典》规定，共用墙是商品房的分隔墙，使用权属于全体共用业主。若不及时处理分界问题，可能导致邻里纠纷、产权不清等严重后果。
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处理共用墙问题，常见方式有协商、调解或诉讼。应先尝试与邻居友好协商；协商不成时，可请小区业主委员会或第三方调解；仍无法解决，则可通过法律途径诉讼解决。
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共用墙分界需明确。操作方式：1.与邻居协商，明确共用墙的使用权和管理责任；2.若协商无果，向小区业主委员会申请调解，达成书面协议；3.调解不成，收集证据，向法院提起诉讼，依据《民法典》维护自身权益。